A 一张告知函：电梯老化要换新的

 

　　锦绣家园是衢城建得比较早的小高楼，能住在像这样有电梯房的房子，让不少人羡慕。方大妈就在这里买了一套房子，到现在已经住了10多年了。“我是住在11楼，平时进出都坐电梯，生活还是比较方便的。”她说。

 

　　然而，平静被一张要更换电梯的告知函打破了。在方大妈所在的楼房电梯左上角，记者看见了一张《告知函》，函中写道：“锦绣家园小区5、8、11号楼内的三台电梯，安装于2004年距今已有12年之久，一直以来均为进行过大修或改造，部分电梯部件存在老化现象。在定期年检过程中，发现电梯存在较多安全隐患，包括电梯抱闸制动力不够、主机曳引机漏油严重、曳引齿轮磨损较严重、电器部件有明显老化……其中电梯抱闸制动力不够易引起电梯溜车事故发生，主机曳引机漏油严重、曳引齿轮磨损较严重易导致主机卡死的事故。由于以上问题为较严重的电梯安全隐患，严重影响到电梯乘客的人身安全及电梯设备的安全运行。我公司建议贵单位针对此安全问题引起重视，对此三台电梯更换新梯或升级改造。以上问题关系到电梯的正常使用，建议尽快协商处理。”告知函落款“浙江航于电梯有限公司维修部”，落款时间是2016年9月5日。

 

　　B 居民心慌慌：不知道该怎么办

 

　　“你看他上面写的这些安全隐患，实在是怕人。”方阿姨说，自从电梯被贴了这张告知函，她每天进出家门乘坐电梯都担惊受怕，“有些楼层比较低的，他们都开始爬楼梯了。我们住的高，年纪又大，只好每天提心吊胆坐电梯。”

 

　　同样，住在8号楼和11号楼的居民，和方阿姨一样表示了担心。“用了这么多年的电梯了，毛病肯定是有的，就是现在遇到这个情况，不知道该怎么办。”家住该小区11号楼的李先生介绍，告知函刚贴出来的时候，他就已经和不少邻居讨论过更换电梯的事情。“我们也去物业那里问过，他们说单靠物业维修基金要换一台新电梯钱肯定不够，业主肯定要再分担换电梯的费用。”

 

　　李先生说，因为涉及到了钱，而且金额还不小，各位业主的态度就有些差异了。“有些家里住着老人的，爬楼梯不方便，表示愿意分担费用。有些人房子是租给别人住的，而且楼层比较低的，就表示有些不情愿。所以9月初这个告示就贴了，到现在两个月过去了，还没有一个具体的解决方案。”

 

　　C 电梯影响生活：到底该怎么办

 

　　“他们那两个单元的情况我不清楚，我们这里的电梯之前已经出过事情了。”锦绣家园8号楼的刘女士说，该楼的电梯此前已经出现过因为抱闸制动力不够而引起的电梯溜车事故，虽然没有造成人员伤亡，但面对这样的电梯，她们很多人开始避而远之。

 

　　“此前我上网查了下，关于电梯的使用年限好像并没有特别的规定。”刘女士说，她通过网上查阅咨询了解到，虽然对于住宅电梯没有强制报废的年限，但是坊间一直有“10到15年就应更换新梯”的说法。“当时买得早，没有考虑到现在电梯出现问题，会影响自己的生活。”

 

　　刘女士认为，如果按照15年换一部电梯计算，房屋的产权期内，少说也要更换3次电梯。而一部电梯换下来，平摊到每位业主手头上少说也要一两万元，“平时用于小修小补，也交了维修金，现在多出这样的成本，让人有些为难。”

 

　　不少锦绣家园的住户表示，虽然要花钱，但处于安全的考虑，还是愿意更换电梯。“现在希望能早点解决这个问题，让大家的生活回到正常。”住户陈先生说，“我们也希望有关部门能够关于电梯的使用年限、更换的方法、具体的费用等等给老百姓一个说法，让大家对这种使用了多年的电梯存在的安全隐患引起重视，避免不必要的伤亡事件发生。”

 

　　衢城第一批小高楼中，有的电梯到了更换期，到底该怎么办?本报将继续关注。